打包买小区百个车位（车位包销的利弊？）

关于打包买小区百个车位的问题，小编就整理了4个相关介绍打包买小区百个车位的解答，让我们一起看看吧。

1. 车位包销的利弊？
2. 开发商把车位请第三方售卖能买吗？
3. 二手房房子和车子打包交易流程？
4. 开发商车位卖给第三方怎么投诉？

车位包销的利弊？

车位包销

顾名思义就是你要负责把全部车位卖出去，你才有利润，否则你要承担损失和责任。

如果小区配套好，车位还不太难卖出去，反过来有些小区配套不齐，物业管理水平不好，作为总包方就要承担很大的风险，一旦卖不出去就要自己消化剩余车位了。

开发商把车位请第三方售卖能买吗？

当然可以买。开发商在开发一个楼盘结束，房子交付使用后一段时间就会开盘卖车位，但是车位售卖的时间比较长，特别是可以租也可以卖的小区，很多业主不会马上买车位，而开发商不会浪费很多人力推销车位，就把剩余车位委托第三方中介或者是物业售卖，所签的合同甲方都是开发商，所以是有保障的，可以买。

二手房房子和车子打包交易流程？

二手房房子和车子，必须单独分开走流程，必须房子签署存量房屋买卖合同，而车子需要签署车位买卖合同的。不能直接在一个合同中签署，除非这个车位是租赁车位，没有产权，可以在房屋买卖合同中写个补充协议约定一下就行。所以还是要分开写的。

开发商车位卖给第三方怎么投诉？

开发商开发的楼盘里的地下车库如果是产权车位，开发商有权销售，但只能卖给有商品房产证的小区业主。地面停车位属于全体业主，开发商无权出售，有需求的业主可以根据物业管理规定有偿使用。

如果开发商违反上述规定，违规出售车位，业主大会可以通过法院诉讼解决。

到此，以上就是关于打包买小区百个车位的内容，希望打包买小区百个车位的4点整理对大家有用。