顶楼住户楼顶开洞（顶楼能不能开个洞上去？）

关于顶楼住户楼顶开洞的问题，小编就整理了4个相关介绍顶楼住户楼顶开洞的解答，让我们一起看看吧。

1. 顶楼能不能开个洞上去？
2. 楼顶开洞怎么防水？
3. 楼顶开洞用什么方法最好？
4. 顶楼开洞上闷顶违法吗？

顶楼能不能开个洞上去？

顶楼能不能开一个洞上去？

顶楼如果说房子里面顶子上开一个洞那不是自找麻烦吗？顶楼本来楼道口处就有一个能上楼顶的洞了呀！为了方便处理楼顶有漏水问题建筑商专门留的洞啦，不需要你自己另外在开一个洞的了！所以说顶楼能不能开一个洞上去，住户是不能在顶楼开一个洞的。

楼顶开洞怎么防水？

  楼顶开洞怎么防水 方法如下

一、楼面处理

    现在楼板面大多都是采用现浇混凝土结构，为了做好楼板防水，首先应在混凝土板浇筑之前留好管道洞，并且洞口的位置和尺寸都要准确，这样就可以避免二次开凿从而影响混泥土整体的密封性。还有就是混凝土浇筑的时候应充分捣，确保其密封性，混凝土浇筑完后不能过早的堆载，而使混泥土板面受力不均，。产生裂缝

二、管道设备安装

    厨卫间地面应在楼板防水层施工之前，将管道安装完毕，不然的话，先做防水层施工容易导致管道根部出现渗漏现象，还有就是安装管道前，楼板防水在应做到在板厚范围内光滑的地方应进行毛化处理，再均匀的涂401塑料胶。楼板防水做得好不好，这个步骤得做好。

三、防水层施工

1、基层清理

楼板防水首先需要做的就是将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等附着物清理干净。

2、地面修补找平

对墙面、地面局部坑洼处进行修补、找平。楼板防水处理有些复杂，如遇地面原建筑楼板水平高度偏差过大或楼板不满足防水施工要求，则须进行大面找平。

对上下水管井混凝土翻边用堵漏王进行缝隙修补，待完全干了后，对防水薄弱的部位还需要进行加强处理，必要时在基层上加铺无纺布。

1、首先需要将基面清洁干净，不可有杂物。

2、然后涂刷一遍柔性防水涂料，注意要涂抹要均匀，不可漏涂。

3、接着待防水层干透成膜后，再铺设一层玻纤布胎体，并在上面涂刷一层涂料固定。注意防水厚度控制在3毫米左右。

4、最后再堵塞出水孔，往楼顶上注水，做蓄水实验，以不漏为合格。

楼顶开洞需要进行防水处理，主要步骤如下：
1. 清洁洞口区域：首先清除洞口周围的灰尘、污垢和杂物，确保基底表面清洁。
2. 基底处理：使用适当的基底处理剂涂覆在洞口周围的基底表面上，以增强附着力并提高防水效果。
3. 应用防水涂料：选择合适的防水涂料，如聚合物水泥防水涂料、聚合物改性沥青涂料等，根据洞口的材质和使用环境进行施工。
4. 涂刷防水层：使用刷子将防水涂料涂刷在洞口周围的基底表面上，确保覆盖均匀且涂层厚度符合要求。
5. 处理接缝：如果洞口与墙体、天花板等部位存在接缝，需要使用防水胶或防水粘带进行密封处理，以防止水分渗透。
6. 使用防水胶宽度不小于10cm，全程涂刷两遍。
7. 完工验收：等待涂层干燥固化后进行验收，确保防水效果良好。
需要注意的是，防水施工应根据具体的情况选择合适的材料和方法，若对施工操作不熟悉，最好请专业施工人员进行施工。

楼顶开洞用什么方法最好？

楼顶开洞应该根据实际情况选择不同的方法，以下列出几种常见的方法：
1. 使用射孔机：适用于开洞的深度不大，孔径较小的情况。
2. 使用切割机：适用于开洞深度较大，孔径较大的情况。
3. 钻孔加固：在开洞的位置先进行钻孔，再进行补强加固，可以保证楼房的结构安全。
4. 使用水压或热膨胀法：将一定压力的水或高温气体注入开洞处，通过水压或热膨胀的方式扩大孔洞，适用于较为特殊的情况。
需要根据不同情况选择最合适的方法来进行楼顶开洞，同时要注意保证楼房结构的安全。

顶楼开洞上闷顶违法吗？

顶楼闷顶应该有上人孔，主要是检修屋盖用的。一般房屋产权测量，对不利闷顶的不计容，不计建筑面积。如果上人使用，高于净高2.10m的，又开窗洞的，应计容，计产权面积。从物权法来说，闷顶系公共空间，不属于顶层住户所有，因此是违法行为，应予禁止。

到此，以上就是关于顶楼住户楼顶开洞的内容，希望顶楼住户楼顶开洞的4点整理对大家有用。